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某国际金融财团风险管理部资深顾问。多家一线财经媒体专栏作家、中信出版社重点书籍《金融让谁富有》作者、央视大型纪录片《华尔街》顾问。曾任瑞信证券部助理副总裁、美银证券公司副总裁、宏利金融财团资深顾问。

北京调控发威了!学区房降90万也难卖

分类:思进看世界
2017-06-15 20:33 阅读(?)评论(0)
“史上最严”的北京楼市调控进入第三个月,连价格曾一路坚挺的“学区房”也开始松动。中国社科院指出,北京5月房价已经走跌,随着购屋政策及货币环境的全面收紧,预估短期内北京房价仍将继续下跌。
 
北京调控发威了!学区房降90万也难卖

    《北京日报报导,位于北京市中心西城区的陶然亭地区一户60多平方米的两房住宅,近日已经第四次下调售价。过去20多天,这套住宅标价从人民币810万元(约120万1976美元)降至720万元(约106万8423美元),不到一个月降了人民币90万元(约13万3552美元)。 

  报导引述当地一名房仲的话说,“即便是降到720万元的价格,也很难卖出去”;“从报价上看,周边社区已经下降了大约15%”。

  中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心联袂发布5月“住房市场发展月度分析报告”指出,在热点地区严厉的政策调控下,5月中国热点城市房价涨幅整体回落。

  5月调查的样本城市平均月涨幅为1.11%,比4月下降1.2个百分点。其中重庆、广州、青岛、成都、济南月涨幅,居样本城市前五名。

  廊坊、北京、天津等城市,房价则出现下跌。其中廊坊下跌8%、北京跌4.09%、天津下跌1.97%,进入房价“挤泡沫”的新阶段。

  青岛、济南、厦门、惠州等房市则持续升温,房价月涨幅比4月加快,其余城市房价涨速相对稳定或有所回落。

  中国社会科学院财经战略研究院研究员邹琳华认为,5月热点城市房价的相对稳定,主要由于官方对住房投资需求的严厉管控。 

【注:1、在蜻蜓FM推出“陈思进电台”,已开《十分钟读懂财经新闻》、《思进看世界》、《心机—绝情华尔街》、《时评》等专辑(/url_cn/46mTiry);2、长篇小说《归·去·来》命运三部曲第一部新鲜出炉(亚马逊:/url_cn/46sGfqs;当当:/url_cn/47hnML8);3、超级畅销书《这么慢,那么美》姊妹篇《那么远、这么近》新鲜出炉(出版社天猫店:/url_cn/47iyY0F(签章版);亚马逊:/url_cn/47rnT3d);4、跨国金融商战长篇小说《心机》全新再版《绝情华尔街》(正在影视改编,当当:/url_cn/2LEbtsC;亚马逊:/url_cn/29ZAQZV;京东:/url_cn/27lEpUd)】 
 
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